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충남도내 표준지 공시지가 2.88% 상승

천안 동남구 상업용지 ‘최고’

김헌규 | 기사입력 2020/02/13 [10:33]

충남도내 표준지 공시지가 2.88% 상승

천안 동남구 상업용지 ‘최고’

김헌규 | 입력 : 2020/02/13 [10:33]

 

  충남도 내 표준지 땅값이 지난해보다 2.88% 상승한 것으로 나타났다.

 

  13일 도가 국토교통부의 ‘2020년도 표준지 공시지가’ 결정·공시를 분석한 결과, 지난달 1일 기준 도내 표준지 4만 1614필지의 표준지 공시지가 상승률은 2.88%이다.

 

  이는 지난해 상승률 3.79%보다 0.91%p 낮고, 전국 평균 상승률 6.33%에 비해서는 3.45%p 낮은 수준이다.

 

  시·군별 땅값 상승률을 살펴보면, 천안시 서북구가 4.42%로 가장 많이 올랐다.

 

  도는 불당지구와 성성지구에 신규 상권과 배후지가 조성된 데다, 업성저수지 수변생태공원이 가시화돼 상승을 이끈 것으로 분석했다.

 

  이어 금산군이 대전~복수 광역도로 정비사업 준공과 대전 인근 지역의 꾸준한 수요 등으로 4.19% 상승했다.

 

  또 아산시는 아산신도시 2단계 사업, 탕정디스플레이시티 산업단지 조성사업, 전원주택 수요 증가 등으로 3.41% 상승한 것으로 나타났다.

 

  반면, 당진시는 국가공단 장기 미분양 등 제조업 침체로 1.09% 상승, 가장 낮은 변동률을 나타냈다.
 
  도내 표준지 공시지가가 가장 높은 곳은 천안시 동남구 만남로(신부동) 상업용지로, 1㎡당 1030만원으로 나타났다.

 

  최저 지가는 청양군 정산면 천장리 자연림으로, 1㎡당 370원으로 공시됐다.

2020. 1. 1.기준, 표준지 공시지가 변동률 현황(도내)

(단위 : %, 필지)

·

‘20년 변동률

‘19년 변동률

·(%)

비 고

(표준지수)

전국 평균

6.33

9.42

-3.09

500,000

충남 평균

2.88

3.79

-0.91

41,614

천 안

동남구

2.83

3.13

-0.30

2,132

천 안

서북구

4.42

5.71

-1.29

1,506

공주시

1.92

2.59

-0.67

3,493

보령시

1.67

3.11

-1.44

3,094

아산시

3.41

4.50

-1.09

3,641

서산시

2.92

3.69

-0.77

3,714

논산시

2.70

3.44

-0.74

3,238

계룡시

2.22

3.66

-1.44

222

당진시

1.09

2.13

-1.04

3,553

금산군

4.19

5.82

-1.63

2,267

부여군

2.53

3.18

-0.65

2,853

서천군

3.40

2.47

0.93

2,276

청양군

3.21

4.14

-0.93

1758

홍성군

2.23

2.55

-0.32

2,817

예산군

2.38

2.71

-0.33

2,480

태안군

3.01

3.48

-0.47

2,570

 

최고 : 천안 서북구(4.42%), 금산(4.19%), 아산(3.41%), 서천(3.40%)

최저 : 당진(1.09%), 보령(1.67%), 공주(1.92%), 계룡(2.22%)

 

  이번 표준지 공시지가는 국토교통부 누리집(www.molit.go.kr)이나 해당 토지 소재 시·군·구청 민원실에서 열람할 수 있으며 공시가격에 이의가 있는 경우에는 2월 13일부터 내달 3월 13일까지 이의신청을 할 수 있다.

 

  국토교통부는 토지 소유자가 이의신청하면 기존 감정평가사가 아닌 다른 감정평가사가 공시 자료와 제출 의견 등을 종합적으로 고려해 재조사한 후 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 그 결과를 4월 10일 최종 공시하게 된다.

 

  표준지 공시지가는 개별공시지가 산정에 활용될 뿐만 아니라 각종 조세·부담금 부과 및 건강보험료 산정기준 등으로 활용되며,

 

  도는 향후 표준지 공시지가를 토대로 도내 개별 토지 약 350만 필지의 개별공시지가를 조사‧산정해 5월 말에 결정·공시할 계획이다.

 

 

 

 

 

 
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